Maison à paliers multiples
855, Ch. de la Fourche, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1S9

Centris® #24721465
Visite virtuelle
1 295 000 $
3
3+1

Description

Située au centre de l'île Bigras, près du parc et à 2 minutes de marche du train de banlieue (REM), entourée d'arbres matures, sans voisin arrière. Luxueuse cuisine avec porte-patio sur roulement à billes ALUMILEX. Électroménagers haut de gamme WOLF et GAGGENAU. Friteuse intégrée, four vapeur, tiroir réchaud et +, 2 salles de bains rénovées, planchers de chêne à l'étage, céramiques chauffantes, piscine creusée au sel, foyer au gaz et recouvrement de toiture 2021! Difficile de trouver mieux.

Addenda

À distance de marche de 2 terrains de tennis, baseball, 2 centres communautaires avec diverses activités, Bungalo café de quartier, parc, église catholique, patinoire, berge publique, la réputée école primaire Les Trois-Soleils, pharmacie, clinique, nettoyeur, crèmerie, coiffure, café de quartier, centre d'esthétique, gym, sentier pédestre, dépanneur style épicerie & bistro, 2 terrain de soccer, Piscine municipale, pataugeoire, 2 parcs avec modules pour enfants, golf, marina avec descente à bateau publique, piste cyclable Oka-St-Hilaire, pizzeria, magasin d'électronique, nettoyeur, garderies...

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à paliers multiples 
Année de construction
1987 
Dimensions du bâtiment
42.60 X 35 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
100 X 140.50 pieds irrég. 
Superficie du terrain
11 516.60 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Chambre à coucher principale 
20x12 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
15.6x9.6 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
11.8x12 P 
Bois 
 
2ième étage 
Chambre à coucher 
10.6x12 P 
Bois 
 
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
7x10 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
39x16 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
 
Salle à manger 
12x14 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
 
Salon 
18x11.8 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
11x5 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
Sous-sol 
Salle familiale 
19x12 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
11x16 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
 
Salle de bains 
11x7 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
 
Bureau à domicile 
13x7.2 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

Tous les luminaires, le cinéma maison, tous les électroménagers haut de gamme de marque Gaggenau et Wolf, les stores pôles et rideaux, le système d'alarme relié, le chauffe-eau de piscine, le robot de piscine.

Exclusions

Le lave-vaisselle et le réservoir propane en location.

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
Pavé uni
Aménagement du terrain
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Combustion lente
 
Foyer au gaz
 
Poêle à bois
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
 
Radiant
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Boisé
 
Coin de rue
Piscine
Au sel
 
Chauffée
 
Creusée
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Acrylique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Propane
 
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Système d'alarme
 
Thermopompe murale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
709 700 $
Évaluation du terrain
319 400 $
Total
1 029 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
4 870 $
Taxes municipales
6 730 $
Taxes scolaires
710 $
Total
12 310 $
Haut  
François Simard
François Simard
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.
Agence immobilière
450-689-5000
 

Photos - No. Centris® #24721465
855, Ch. de la Fourche, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1S9

Façade Façade
Façade Façade
Cour Cour
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Escalier Escalier
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #24721465
855, Ch. de la Fourche, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1S9

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
 

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855, Ch. de la Fourche, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1S9

Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Escalier Escalier
 

Photos - No. Centris® #24721465
855, Ch. de la Fourche, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1S9

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Sous-sol Sous-sol
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #24721465
855, Ch. de la Fourche, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1S9

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Sous-sol Sous-sol
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Terrasse Terrasse
Piscine Piscine
 

Photos - No. Centris® #24721465
855, Ch. de la Fourche, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1S9

Piscine Piscine
Piscine Piscine
Face arrière Face arrière
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Stationnement Stationnement
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

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855, Ch. de la Fourche, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1S9

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine