Équipe Simard | Courtiers Immobiliers | GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.

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1 725 000 $ Sainte-Dorothée (Laval) 960, Rue Fauvel Maison à paliers multiples #15005695 Le rêve de plusieurs. BORD DE L'EAU & VUE IMPRENABLE Sur la Rivières des Prairies, plus de 90 pieds de plage privée sur la rivière, un chalet en ville, très intime et calme. Les amoureux des sports nautiques seront comblés avec leur propre quai pour Bateaux ou Jet-ski. Rue en cul-de-sac sécuritaire pour les enfants. Chambres abondantes, espaces de vie privés et communs avec vue sur l'eau, bâtiment situé hors des lignes des hautes-eaux connues et sans aucunes nuisances liées au pompes et drains français car sans sous-sol, stationnement idéal pour véhicules récréatifs et bateaux. Cuisine moderne avec énormes îlots (4' x 10') et grande terrasse. 316
Ville-Marie (Montréal) 2267 - 2275, Av. Gascon Triplex #15851445 Ce triplex est composé de logements 5 1/2 est situé face au parc Frédéric-Martin. Il est voisin d'un autre triplex à vendre aussi, pour un total de 6 logements si vous achetez les 2 pour investissement. La ruelle en T est sécuritaire, et 4 terrains de tennis et jardins communautaires sont à 20 secondes de marche. Secteur en constante évolution à un jet de pierre du plateau Mont-Royal. Vendeur très motivé. 12
799 000 $ Sainte-Dorothée (Laval) 621, Rue Diane Maison à étages #18111928 Un rare 4 chambres à l'étage bien rénové et entretenu au fils des ans. Un sous-sol creusé pour plus d'hauteur avec drain français intérieur refait, une toiture de membrane élastomère récente, une cour plein soleil avec balcon rénové à neuf, piscine avec nouvelle toile et margelles, garage epoxy. Distance de marche des garderies et écoles primaires, boisés, pistes cyclables, centre d'achat, clinique etc. Un endroit sans trafic idéal pour les jeunes familles. Trottoirs des 2 côtés d'une rue large pour des déplacements sécuritaires été comme hiver. À voir. 214
599 000 $ Sainte-Dorothée (Laval) 1141, Rue Bastien Maison à étages #19369655 Propriété située sur un terrain absolument fantastique. La cour étant orientée nord avec vue sur la ferme (Le Marché de la Ferme) offre des couchés de soleil au quotidien. Propriété bien maintenue par les vendeurs. Un emplacement de choix, près des grands axes mais offrant une atmosphère rurale. Avis aux contracteurs: Le terrain à 70 pieds de façade. Faites vite! 13
689 000 $ Sainte-Dorothée (Laval) 895, Rue Lise Maison de plain-pied #19647503 Propriété bien située avec un ÉNORME potentiel. Possibilité d'agrandissement (à vérifier avec la ville) en retirant la serre non-étanche et ajoutant un espace de vie avec toiture et pièces. Plafond cathédrale, grandes pièces, très grand sous-sol, sur un coin de rue avec soleil levant dans la cour. Stationnement abondant, garage de bonne dimension, Construction incluant une structure d'exception près des écoles, parcs, grands axes routiers, garderie, boucherie etc. Il faut prévoir un budget, mais le résultat final sera assurément phénoménal. 111+2
649 000 $ Sainte-Dorothée (Laval) 2, Crois. London Maison de plain-pied #20611718 Propriété située dans les Îles Laval, (Île Pariseau) rénovée en grande partie. Électricité, isolation, plafond cathédrale, cuisine, plomberie etc. Impressionnante cour privée de 10 000 pc orientée SUD-EST. Accès à l'eau pour du kayak, 1 minute de marche de la gare du REM, stationnement abondant, tranquille, rue large, parc et école primaire à distance de marche. À voir. Rénovation majeure et on y ajoute un 2e étage et une piscine creusée? Toutes les options se présentent à vous (Moyennant l'obtention des approbations nécessaires à la ville de Laval). Un tel emplacement mérite toutes réflexions. Prise de possession 30 jours. 13+1
999 000 $ Sainte-Dorothée (Laval) 1208 - 1210, Rue Jeanne-d'Arc Maison de plain-pied #20952393 Propriété à vendre en entier, c'est-à-dire que les jumelés sont vendus ensemble pour habiter ou pour le terrain et constructions neuves. Les jumelés sont très spacieux, autant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol. Les pièces ont besoin de rénovation, mais dans l'ensemble, le tout a beaucoup de potentiel. Idéal pour familles qui désirent habiter avec leur parents (intergénération) ou pour du locatif. 44+2
Sainte-Dorothée (Laval) 835, Rue Crevier Maison de plain-pied #20968136 Ce très spacieux plain-pied de 32 X 48 avec fenestration abondante est situé à une distance de marche (sur trottoirs) d'une pharmacie, de 2 parcs, d'une école primaire et d'un petit centre d'achat incluant une grande épicerie Métro. Facile à convertir en un 3 chambres au RDC, grand salon avec plafond cathédral de 11 pieds, sous-sol aménagé comme un inter-génération, grand terrain bien entretenu, façade de pierre et grande terrasse arrière en béton. Très complet comme espace de vie et près des grands axes routiers. Le boulevard Samson sera ré-aménagé cet été avec piste cyclable, ce qui rendra le secteur plus agréable que jamais. Faites vite! 22+1
Ville-Marie (Montréal) 2265 - 2271, Av. Gascon Triplex #28501038 Ce triplex de coin bien lumineux est composé de logements 5 1/2 est situé face au parc Frédéric-Martin. Il est voisin d'un autre triplex à vendre aussi, pour un total de 6 logements si vous achetez les 2 pour investissement. La ruelle en T est sécuritaire, et 4 terrains de tennis et jardins communautaires sont à 20 secondes de marche. Secteur en constante évolution à un jet de pierre du plateau Mont-Royal. Vendeur très motivé. 12

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